[{"data":1,"prerenderedAt":75},["ShallowReactive",2],{"guide-contractor-vs-diy-es":3},{"guide":4,"related":56},{"title":5,"seoTitle":6,"description":7,"summary":8,"sections":9,"faq":30,"cta":37,"date":39,"updated":40,"service":41,"order":42,"sources":43,"slug":54,"locale":55},"Cuándo contratar a un profesional resulta más económico que hacer el trabajo por cuenta propia","Contratista o hacerlo usted mismo: costos en NYC","Por qué un contratista con licencia en NYC o Long Island puede costar menos que hacerlo usted mismo, al contar precios de contratista, retrabajos y permisos.","Hacer el trabajo por cuenta propia parece más económico hasta que se suman los materiales a precio minorista, el alquiler de herramientas y la corrección de errores. Los contratistas con licencia compran a distribuidores profesionales, conocen los requisitos de inspección e incluyen el permiso, que en NYC un propietario no puede tramitar por su cuenta para trabajos eléctricos, de plomería o de gas.",[10,14,22,26],{"heading":11,"paragraphs":12},"Materiales a precio de contratista",[13],"Los contratistas con licencia tienen cuentas con distribuidores de material eléctrico, de plomería y de construcción. En accesorios, losetas, cables especiales y cualquier producto que las tiendas no tengan en inventario, el precio de contratista suele ser más bajo que el minorista; en los materiales comunes la diferencia es pequeña. El ahorro mayor está en no rehacer trabajos, comprar la cantidad correcta una sola vez y tener [el permiso y la inspección](\u002Fguides\u002Fnyc-renovation-permits) incluidos en el precio.",{"heading":15,"list":16},"Costos que suelen pasarse por alto",[17,18,19,20,21],"Alquiler de herramientas y equipos","Material adicional por errores y devoluciones","Rehacer el trabajo después de una inspección no aprobada","Daños por agua o incendio causados por una reparación mal ejecutada","El tiempo propio, que con frecuencia equivale a varios fines de semana",{"heading":23,"paragraphs":24},"Trabajos que la ley reserva a profesionales con licencia",[25],"En NYC, [los trabajos eléctricos deben realizarlos electricistas con licencia](https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fproperty-or-business-owner\u002Felectrical-permit.page), y [los de plomería y gas, plomeros con licencia](https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fproperty-or-business-owner\u002Fplumbing-permits.page). [Los trabajos sin permiso](https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fproperty-or-business-owner\u002Fdo-i-need-a-permit.page) pueden generar infracciones, problemas con el seguro y demoras al vender o refinanciar.",{"heading":27,"paragraphs":28},"Cuándo conviene hacerlo por cuenta propia",[29],"La pintura, la limpieza y los trabajos de acabado que no involucran electricidad ni plomería son trabajos razonables para un propietario. Una forma habitual de ahorrar es encargarse de la preparación y la pintura, y [contratar los oficios que requieren licencia](\u002Fservices\u002Frenovation).",[31,34],{"q":32,"a":33},"¿Los contratistas trasladan al cliente el precio de contratista?","Cada contratista aplica su propio modelo de precios. Solicite que [el estimado detalle los materiales por partida](\u002Fguides\u002Fcompare-contractor-estimates) para compararlos con los precios minoristas.",{"q":35,"a":36},"¿Puedo comprar mis propios materiales?","Sí. Es habitual que el propietario suministre los accesorios y electrodomésticos; en ese caso, el estimado cubre solo la mano de obra.",{"text":38},"Envíenos fotografías del espacio y una lista de los trabajos que tiene previstos, y le prepararemos sin costo un estimado por escrito con dos opciones cotizadas por separado para compararlas: el trabajo completo, y solo los trabajos que requieren licencia, dejando a su cargo la preparación y la pintura. Nuestro equipo trabaja en inglés y en mandarín, y para el español, el cantonés, el coreano y otros idiomas coordinamos un colaborador que hable su idioma o un servicio de traducción.","2026-10-24","2026-10-25","renovation",7,[44,48,51],{"title":45,"url":46,"publisher":47},"Electrical Permit","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fproperty-or-business-owner\u002Felectrical-permit.page","NYC Department of Buildings",{"title":49,"url":50,"publisher":47},"Plumbing Permits","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fproperty-or-business-owner\u002Fplumbing-permits.page",{"title":52,"url":53,"publisher":47},"Do I Need a Permit?","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fproperty-or-business-owner\u002Fdo-i-need-a-permit.page","contractor-vs-diy","es",[57,62,66,71],{"slug":58,"title":59,"description":60,"service":41,"date":39,"updated":61},"compare-contractor-estimates","Cómo comparar estimados de contratistas","Lista práctica para comparar estimados de remodelación y electricidad en Nueva York: alcance, asignaciones, exclusiones, permisos, pagos, licencia y seguro.","2026-10-26",{"slug":63,"title":64,"description":65,"service":41,"date":61,"updated":61},"home-improvements-taxes-when-you-sell","¿Qué mejoras en su vivienda reducen sus impuestos cuando la vende?","Cómo las mejoras de capital, los créditos de energía y los reembolsos de las compañías eléctricas cambian la base de una vivienda en Nueva York y la ganancia tributable que supera la exclusión de $250,000 \u002F $500,000 por venta de vivienda.",{"slug":67,"title":68,"description":69,"service":70,"date":39,"updated":40},"coop-condo-renovation","Acuerdo de alteración y aprobación de la junta para remodelar una cooperativa (co-op) o un condominio","Qué piden las juntas de co-ops y condominios de NYC antes de una remodelación: acuerdo de alteración, planos, seguro, horario, depósitos y regla wet-over-dry.","kitchen",{"slug":72,"title":73,"description":74,"service":70,"date":39,"updated":40},"kitchen-bathroom-planning","Cómo planificar la remodelación de cocina o baño en NYC","Decisiones previas a pedir estimados: alcance, distribución, capacidad eléctrica, ventilación, impermeabilización, plazos de entrega y reserva para imprevistos.",1793066403084]