[{"data":1,"prerenderedAt":119},["ShallowReactive",2],{"guide-smart-home-prewire-renovation-es":3},{"guide":4,"related":102},{"title":5,"seoTitle":6,"description":7,"summary":8,"sections":9,"faq":73,"cta":74,"date":76,"updated":76,"service":77,"order":78,"sources":79,"slug":100,"locale":101},"Lista de precableado de casa inteligente para una remodelación completa","Precableado de casa inteligente en remodelaciones","Qué cablear con las paredes abiertas para una casa inteligente local en NYC: neutro en interruptores, cajas más hondas, termostato, puertas y controlador.","Con las paredes abiertas, la preparación más valiosa para una casa inteligente es eléctrica y no de aparatos: un conductor neutro en cada caja de interruptor, cajas con la profundidad suficiente para atenuadores inteligentes, cable de termostato con conductores de reserva, cableado de bajo voltaje hasta las puertas, las cámaras y los equipos, y una ubicación para el controlador con respaldo de energía y un punto central para los radios. Durante una remodelación estos trabajos cuestan poco; una vez terminados los acabados, agregarlos resulta muy invasivo. El gabinete de red, el cableado y el diseño del Wi-Fi forman parte del mismo alcance de bajo voltaje.",[10,23,33,47,61],{"heading":11,"paragraphs":12,"list":14},"Lista de verificación",[13],"Ocho puntos cubren lo que una casa inteligente con control local necesita de la instalación preliminar eléctrica y de bajo voltaje. Se aplican a las remodelaciones completas y a cualquier habitación donde se vayan a abrir paredes o techos.",[15,16,17,18,19,20,21,22],"Un conductor neutro (blanco) en cada caja de interruptor, incluidas las ubicaciones de 3 y 4 vías.","Cajas de interruptor sencillas y múltiples más hondas, dimensionadas para atenuadores inteligentes, con el llenado de caja calculado según la sección 314.16 del NEC.","Cable de termostato con conductores de reserva en cada ubicación de termostato, aunque el sistema actual use dos hilos.","Cable de bajo voltaje hasta cada puerta de entrada principal para una estación de puerta, sensores de contacto y un cerradero eléctrico o una cerradura motorizada.","Cable de red hasta cada ubicación prevista para cámaras.","Una ubicación para el controlador en el gabinete de red con circuito dedicado y UPS, más un lugar central, alto y sin metal para los radios.","Tramos de bajo voltaje hasta los cajones de las persianas, el abridor de la puerta del garaje, el cuarto de la caldera o del calentador de agua para sensores de fugas y una válvula de cierre, el panel eléctrico para un monitor de energía y la ubicación del cargador de vehículo eléctrico.","Tubería o guía hasta cada piso para cableado futuro.",{"heading":24,"paragraphs":25,"list":28,"after":31},"Neutro y profundidad de las cajas",[26,27],"La mayoría de los interruptores Wi-Fi, Zigbee, Z-Wave y Matter necesitan un conductor neutro para mantenerse encendidos mientras la luz está apagada. Muchos circuitos de interruptor antiguos en NYC solo llevan la fase y el retorno conmutado, sin neutro en la caja, y ese es el obstáculo más frecuente cuando los propietarios instalan interruptores inteligentes en apartamentos de antes de la guerra y en casas adosadas.","Con las paredes abiertas, nuestro electricista asociado con licencia lleva un neutro a cada ubicación de interruptor. Tomar el neutro de otro circuito es una infracción del código y un peligro, nunca un atajo aceptable. Cuando no se puede agregar un neutro, hay dos alternativas prácticas:",[29,30],"Bombillas inteligentes en un circuito cuyo interruptor queda siempre encendido, controladas con un control inalámbrico de pared para que la pared siga funcionando como interruptor.","Un relé inteligente instalado en la luminaria, donde ya hay fase y neutro.",[32],"Los atenuadores inteligentes son más profundos que los interruptores comunes y generan calor. Las cajas poco profundas en paredes de yeso son un problema frecuente: un atenuador forzado en una caja estrecha puede rajar la placa o tensionar y recalentar los empalmes. Las cajas más hondas dan espacio a los conductores y al dispositivo, y el electricista calcula el llenado de cada caja según la sección 314.16 del NEC para los conductores y dispositivos que contiene. Cuando dos o más atenuadores comparten una caja, los fabricantes suelen exigir una reducción de capacidad que baja la carga que puede manejar cada uno, por lo que revisamos las instrucciones de los atenuadores elegidos antes de colocar las cajas.",{"heading":34,"paragraphs":35,"list":37,"after":45},"Cable de termostato y herrajes de puertas",[36],"Muchos termostatos inteligentes necesitan un cable común (cable C) para tener alimentación continua, y un cambio posterior a bomba de calor puede agregar etapas de control. La preparación de las puertas sigue la misma lógica: es sencilla durante el armado de la estructura y engorrosa después.",[38,39,40,41,42,43,44],"Se instala cable de termostato con más conductores de los que usa el sistema actual, por ejemplo 18\u002F8, para poder conectar un cable C y etapas futuras sin abrir la pared.","Cada termostato va en una pared interior, lejos de radiadores, rejillas de suministro y luz solar directa. Para el control local conviene un termostato Z-Wave o uno que se empareje con Home Assistant mediante HomeKit, como se explica en nuestra guía de [dispositivos de casa inteligente que funcionan sin la nube](\u002Fguides\u002Flocal-control-smart-devices).","En la ciudad de Nueva York, la conexión del cableado de termostato y de control a una caldera o bomba de calor corresponde a un electricista maestro o especial con licencia según la sección 28-105.4.7 del Código Administrativo, y la coordinamos con nuestro electricista asociado con licencia; en Long Island la completa el contratista de climatización. La automatización solo ajusta las temperaturas de consigna y nunca se conecta a los circuitos de seguridad de la caldera o la bomba de calor.","Se usa una perforación y una distancia de entrada estándar en la puerta para que los cerrojos Z-Wave o Matter encajen sin modificaciones.","Se lleva cable Cat6 o 22\u002F4 hasta la entrada principal para una estación de puerta, y cable de bajo voltaje dentro del marco para un cerradero eléctrico o una cerradura motorizada.","Se dejan cableados los sensores de contacto en las puertas de entrada y las ventanas accesibles. El trabajo de alarma contra intrusos lo realiza un instalador de alarmas con licencia del estado de Nueva York.","Toda cerradura conserva una llave de anulación para que la puerta abra sin electricidad ni red.",[46],"En los edificios multifamiliares pequeños, la [Ley de Privacidad de Datos de Inquilinos](https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fhpd\u002Fservices-and-information\u002Ftenant-data-privacy-law.page) de NYC prohíbe exigir un sistema de acceso inteligente para entrar a la propia unidad, por lo que las puertas de las unidades conservan la opción de llave. Los herrajes que se liberan con una señal de alarma contra incendios se coordinan con los oficios de electricidad y de alarmas contra incendios con licencia.",{"heading":48,"paragraphs":49,"list":51,"after":59},"Controlador, radios y separación de redes",[50],"El controlador, sea un Home Assistant Green o una mini PC, va en el gabinete de red junto con el router y el switch. Los radios tienen otras necesidades. Las señales Zigbee, Thread y Z-Wave salen mal de un gabinete metálico o de un sótano, por lo que los adaptadores suelen ubicarse en un lugar central y elevado del piso principal de la vivienda.",[52,53,54,55,56,57,58],"Cada adaptador se conecta con un cable de extensión USB 2.0 blindado hasta una repisa central, o se usa un coordinador de red cableado hasta el gabinete.","El adaptador Zigbee se mantiene lejos de los puntos de acceso Wi-Fi y de los puertos USB 3, y se usa [el canal Zigbee 15, 20 o 25](https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fintegrations\u002Fzha\u002F).","[El adaptador Z-Wave Connect ZWA-2](https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fconnect\u002Fzwa-2\u002F) se coloca en posición vertical y sin obstáculos alrededor.","Un solo Connect ZBT-2 opera Zigbee o Thread, no ambos, así que se prevén dos posiciones de adaptador si la casa va a usar los dos.","[Los enrutadores de borde Thread](https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fintegrations\u002Fthread\u002F) y los dispositivos Matter por Wi-Fi van en el mismo segmento de red (VLAN) que Home Assistant. Una segmentación demasiado estricta puede [impedir el descubrimiento de dispositivos Matter, HomeKit y cámaras](https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fintegrations\u002Fmatter\u002F), que dependen de la multidifusión, por lo que los segmentos se planifican antes de configurar la red.","Se prevén tres segmentos: una red de automatización para Home Assistant, Matter, Thread y los demás equipos con control local; una red aparte para los aparatos que solo funcionan en la nube y para visitantes; y una red de cámaras sin acceso a internet, accesible desde Home Assistant y el grabador.","El terminal de fibra, el router, el switch y el controlador van conectados a un UPS. Home Assistant monitorea el UPS con su integración NUT y puede apagarse de forma ordenada. Si la casa tiene batería, [Tesla Powershare](\u002Fguides\u002Ftesla-powershare-home-backup) o un generador, el circuito del gabinete va en el panel con respaldo.",[60],"El acceso remoto se hace con [Home Assistant Cloud o una VPN](https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fdocs\u002Fconfiguration\u002Fsecuring\u002F), no con un puerto abierto en el router. En marzo de 2026, la FCC incluyó en su Covered List los routers de consumo fabricados en el extranjero. La medida se refiere a nuevas autorizaciones de equipos, no al uso de los routers ya instalados, aunque puede afectar qué modelos se venden y por cuánto tiempo reciben actualizaciones. Mantener el controlador independiente de una marca de router evita depender de una sola línea de productos.",{"heading":62,"paragraphs":63,"list":65,"after":71},"Costo, permisos y entrega",[64],"El neutro, las cajas más hondas y el cable de reserva suponen un costo moderado de material y mano de obra mientras las paredes están abiertas. El costo depende de la cantidad de interruptores y puntos de dispositivos, de si las paredes son de yeso tradicional o de paneles de yeso, de la distancia hasta el gabinete de red y de las aprobaciones del edificio en cooperativas (co-ops) y condominios. Hacer el mismo trabajo después de los acabados implica abrir y reparar paredes. Cambiar o agregar interruptores es trabajo eléctrico: lo realiza nuestro electricista asociado con licencia, que tramita el permiso y la inspección cuando el alcance lo requiere. En la entrega usted recibe:",[66,67,68,69,70],"Un directorio del panel con la ubicación de los interruptores inteligentes.","Una lista de dispositivos con la clase IoT de cada uno en Home Assistant.","Copias de seguridad de las redes Z-Wave, Zigbee y Thread.","Las credenciales de administrador a nombre del propietario.","Copias de seguridad de Home Assistant guardadas fuera del controlador.",[72],"Marcamos en sus planos los neutros, el tamaño de las cajas, los tramos de termostato y de puertas, y la ubicación del controlador y de los radios, y [cotizamos juntos el trabajo eléctrico y el de bajo voltaje](\u002Fservices\u002Flow-voltage). Nuestro equipo trabaja en inglés y en mandarín, y para el español, el cantonés, el coreano y otros idiomas coordinamos un colaborador que hable su idioma o un servicio de traducción.",[],{"text":75},"Envíenos los planos de la remodelación o un plano que indique las habitaciones que se van a abrir, con la lista de dispositivos de casa inteligente previstos, y le prepararemos sin costo un estimado por escrito que cubre juntos el trabajo eléctrico y el de bajo voltaje. Los planos marcados con los neutros, el tamaño de las cajas, los tramos de termostato y de puertas y la ubicación del controlador y los radios se preparan como parte del trabajo contratado o mediante una consulta pagada.","2026-10-25","low-voltage",112,[80,84,87,90,93,96],{"title":81,"url":82,"publisher":83},"Zigbee Home Automation - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fintegrations\u002Fzha\u002F","Home Assistant",{"title":85,"url":86,"publisher":83},"Thread - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fintegrations\u002Fthread\u002F",{"title":88,"url":89,"publisher":83},"Matter - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fintegrations\u002Fmatter\u002F",{"title":91,"url":92,"publisher":83},"Home Assistant Connect ZWA-2 - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fconnect\u002Fzwa-2\u002F",{"title":94,"url":95,"publisher":83},"Securing your Home Assistant - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fdocs\u002Fconfiguration\u002Fsecuring\u002F",{"title":97,"url":98,"publisher":99},"Tenant Data Privacy Law - HPD","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fhpd\u002Fservices-and-information\u002Ftenant-data-privacy-law.page","NYC Department of Housing Preservation and Development","smart-home-prewire-renovation","es",[103,107,111,115],{"slug":104,"title":105,"description":106,"service":77,"date":76,"updated":76},"whole-home-audio-vs-smart-speakers","Bocinas en el techo o bocinas inteligentes en una remodelación en NYC","Bocinas empotradas, amplificadores de streaming y bocinas inteligentes, con el cable, la clasificación contra incendios y las rutas a dejar en NYC.",{"slug":108,"title":109,"description":110,"service":77,"date":76,"updated":76},"wifi-network-planning-nyc","Cómo planificar la red Wi-Fi de una casa u oficina pequeña en NYC","Puntos de acceso cableados, Cat6 o Cat6A, PoE y el gabinete de red: cómo lograr un Wi-Fi confiable en brownstones, apartamentos y oficinas pequeñas de NYC.",{"slug":112,"title":113,"description":114,"service":77,"date":76,"updated":76},"low-voltage-system-design-nyc","Diseño de sistemas de bajo voltaje en NYC tras la Ley Local 128","Un plan de cableado para red, cámaras, intercomunicador, control de acceso y audio, y el Código Eléctrico de NYC de 2025 sobre permisos y trabajo con licencia.",{"slug":116,"title":117,"description":118,"service":77,"date":76,"updated":76},"internet-service-entrance-planning","Cómo planificar la entrada de internet de Fios, Optimum o Spectrum","Por dónde entra Fios, Optimum o Spectrum al edificio, cómo preparar una entrada ordenada y qué mantiene alarmas y cámaras activas si cortan la línea.",1793066403059]