[{"data":1,"prerenderedAt":91},["ShallowReactive",2],{"guide-building-maintenance-checklist-ko":3},{"guide":4,"related":70},{"title":5,"seoTitle":6,"description":7,"summary":8,"sections":9,"faq":33,"cta":40,"date":42,"updated":43,"service":44,"order":45,"sources":46,"slug":68,"locale":69},"뉴욕 소형 건물주를 위한 건물 유지보수 체크리스트","뉴욕 건물 유지보수 체크리스트","뉴욕시 소형 다가구·주상복합 건물의 계절별·연간 점검 항목과 여러 건물에 적용되는 의무 인스펙션을 정리했습니다.","지붕, 배수구, 난방, 전기, 공용 공간을 정기적으로 점검하면 큰 비용이 드는 수리를 상당 부분 예방할 수 있습니다. 많은 뉴욕시 건물에는 4년마다 받는 가스 배관 점검 등 의무 인스펙션도 있으므로, 인스펙션 일정표를 만들어 관리하시기 바랍니다.",[10,18,22,29],{"heading":11,"list":12},"계절별 점검",[13,14,15,16,17],"지붕 배수구, 홈통, 낙수관 청소","지붕과 파라펫(난간벽)의 균열 및 들뜬 플래싱 점검","공용 조명, 비상구 표시등, 비상 조명 점검","연기·일산화탄소 감지기 테스트(턴오버 시 및 정해진 주기)","싱크대 아래, 보일러와 온수기 주변 누수 확인",{"heading":19,"paragraphs":20},"난방 시즌 전 점검",[21],"[뉴욕시 난방 시즌](https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fhpd\u002Fservices-and-information\u002Fheat-and-hot-water-information.page)은 10월 1일부터 5월 31일까지입니다. 시즌 시작 전에 보일러나 난방 설비를 정비하고, 공실 세대의 라디에이터와 온도조절기도 점검하시기 바랍니다.",{"heading":23,"list":24},"주요 의무 인스펙션",[25,26,27,28],"1·2가구 주택과 기타 R-3 건물을 제외한 대부분의 건물: 4년마다 [라이선스 마스터 플러머의 가스 배관 점검](https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fproperty-or-business-owner\u002Fgas-piping-inspections.page)([Local Law 152](\u002Fguides\u002Fnyc-local-law-152-gas-piping-inspection)). 가스가 공급되는 건물은 2027년 1월 1일까지 [모든 세대에 천연가스 경보기 설치](https:\u002F\u002Fcouncil.nyc.gov\u002Feric-dinowitz\u002F2026\u002F08\u002F10\u002Fnyc-council-passes-council-member-dinowitzs-common-sense-gas-detector-bill-to-adjust-the-gas-detector-mandate-until-devices-are-accessible-and-affordable\u002F)(Local Law 157). 승인된 경보기 공급이 부족하면 DOB가 기한을 연장할 수 있으므로 날짜는 DOB에서 확인하시기 바랍니다.","6세대 이상 아파트 건물과 상업용·주상복합 건물: [매년 보일러 인스펙션](https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fsafety\u002Fboiler-compliance.page)","7층 이상 건물: [5년마다 외벽 인스펙션](https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fsafety\u002Ffacade-compliance.page)","3세대 이상이며 1960년 이전에 지어진 건물(또는 1960~1978년에 지어졌고 건물주가 납 페인트 존재를 알고 있는 건물): 매년 1월 모든 세입자에게 [6세 미만 아동 거주 여부를 묻는 납 페인트 안내문](https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fhpd\u002Fservices-and-information\u002Flead-based-paint.page) 발송. 3세대 이상 건물의 10세 이하 아동 거주 세대: 창문 보호대 설치",{"heading":30,"paragraphs":31},"기록 보관",[32],"점검 날짜, 인보이스, 인스펙션 보고서는 한곳에 보관하시기 바랍니다. 바이올레이션 해결과 보험 청구 시 근거 자료가 되며, 매각이나 리파이낸스 때에도 필요합니다. 임대 건물이라면 같은 지급 기록으로 어떤 업체에 Form 1099-NEC를 발행해야 할 수 있는지 알 수 있습니다. 저희 가이드가 [2026년 규정](\u002Fguides\u002Fcontractor-1099-nec-w9-2026)을 설명합니다.",[34,37],{"q":35,"a":36},"정기 유지보수도 의뢰할 수 있습니까?","네. [원하시는 주기에 맞춰 정기적으로 관리](\u002Fservices\u002Fmaintenance)하거나, 수리가 필요할 때마다 처리해 드립니다.",{"q":38,"a":39},"미해결 바이올레이션도 맡아 해결합니까?","여러 유형의 바이올레이션, 특히 전기·건축 관련 바이올레이션을 시정합니다. 견적 요청 시 바이올레이션 번호를 기재해 주시면 해소에 필요한 공사를 판단해 드립니다.",{"text":41},"건물 주소, 세대 수, 미해결 바이올레이션이나 인스펙션 통지서를 보내 주십시오. 정기 유지보수 또는 바이올레이션 시정 공사의 서면 견적을 무료로 드립니다. 건물에 적용되는 인스펙션 기한 관리는 유지보수 계약의 일부로 제공할 수 있습니다. 상담은 영어와 중국어(만다린)로 진행하며, 한국어, 스페인어, 광둥어 등 다른 언어는 해당 언어를 구사하는 협력 파트너나 통역 지원을 연결해 드립니다.","2026-10-24","2026-10-26","maintenance",13,[47,51,55,58,61,64],{"title":48,"url":49,"publisher":50},"Heat and Hot Water Information","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fhpd\u002Fservices-and-information\u002Fheat-and-hot-water-information.page","NYC Department of Housing Preservation and Development",{"title":52,"url":53,"publisher":54},"Gas Piping Inspection","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fproperty-or-business-owner\u002Fgas-piping-inspections.page","NYC Department of Buildings",{"title":56,"url":57,"publisher":54},"Boiler Compliance","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fsafety\u002Fboiler-compliance.page",{"title":59,"url":60,"publisher":54},"Facade Inspection Safety Program (FISP) Compliance","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fsafety\u002Ffacade-compliance.page",{"title":62,"url":63,"publisher":50},"Lead-Based Paint","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fhpd\u002Fservices-and-information\u002Flead-based-paint.page",{"title":65,"url":66,"publisher":67},"NYC Council Passes Council Member Dinowitz's Gas Detector Bill (Intro 1281-2025)","https:\u002F\u002Fcouncil.nyc.gov\u002Feric-dinowitz\u002F2026\u002F08\u002F10\u002Fnyc-council-passes-council-member-dinowitzs-common-sense-gas-detector-bill-to-adjust-the-gas-detector-mandate-until-devices-are-accessible-and-affordable\u002F","New York City Council","building-maintenance-checklist","ko",[71,77,82,87],{"slug":72,"title":73,"description":74,"service":75,"date":42,"updated":76},"rental-turnover-cost-tips","렌탈 턴오버·유지보수 비용을 줄이는 방법","뉴욕시·롱아일랜드 건물주를 위해 표준 마감재, 내구성 높은 자재, 계획 정비로 공실 기간과 턴오버 비용을 줄이는 방법을 정리했습니다.","rental","2026-10-25",{"slug":78,"title":79,"description":80,"service":81,"date":42,"updated":76},"flood-fire-damage-first-steps","뉴욕시·롱아일랜드 건물주를 위한 침수·화재 피해 초기 대응","누수·침수·화재 피해 직후 며칠 동안의 안전 확보, 전원 차단, 보험 청구용 기록, 건조, 재시공 범위 결정 절차를 정리했습니다.","restoration",{"slug":83,"title":84,"description":85,"service":86,"date":76,"updated":43},"nyc-local-law-92-94-roof-replacement","뉴욕시 지붕 교체와 Local Law 92·94 태양광·그린루프 의무","뉴욕시 지붕 교체 시 Local Law 92·94로 태양광이나 그린루프가 필요한 경우, 면제 대상, 한 프로젝트로 신고하는 방법을 정리했습니다.","roofing",{"slug":88,"title":89,"description":90,"service":75,"date":76,"updated":76},"nyc-lead-paint-apartment-turnover","뉴욕시 아파트 세입자 교체 시 의무 납 페인트 작업","1960년 이전 뉴욕시 렌트 건물주가 세입자 교체 때마다 Local Law 1에 따라 챙길 마찰면, XRF 검사, 먼지 클리어런스 기준, 기록 보관.",1793066406652]