[{"data":1,"prerenderedAt":162},["ShallowReactive",2],{"guide-nyc-local-law-152-gas-piping-inspection-ko":3},{"guide":4,"related":144},{"title":5,"seoTitle":6,"description":7,"summary":8,"sections":9,"faq":110,"cta":123,"date":125,"updated":125,"service":126,"order":127,"sources":128,"slug":142,"locale":143},"Local Law 152 가스 배관 인스펙션과 2026년 마감","LL152 가스 배관 인스펙션 2026 마감","2026년 12월 31일까지 LL152 가스 배관 인스펙션을 받아야 하는 뉴욕시 건물과 플러머 점검 범위, 60일·120일 신고 기한을 정리했습니다.","2016년 Local Law 152에 따라 1~2가구 주택과 기타 R-3 그룹 건물을 제외한 뉴욕시 대부분의 건물은 최소 4년에 한 번 라이선스 마스터 플러머에게 가스 배관 인스펙션을 받아야 합니다. 모든 보로의 커뮤니티 디스트릭트 4, 6, 8, 9, 16에 있는 건물은 2026년 12월 31일이 마감이고, 11, 12, 14, 15, 17 디스트릭트는 2027년입니다. 건물주는 인스펙션 후 60일 이내에 DOB NOW: Safety로 확인서를 제출하고, 120일 이내에 시정 완료를 확인해야 합니다. 플러머가 추가 기간이 필요하다고 기재한 경우에는 180일까지입니다.",[10,16,51,63,93,104],{"heading":11,"paragraphs":12},"대상 건물",[13,14,15],"1~2가구 주택과 기타 R-3 그룹(Occupancy Group R-3) 건물을 제외한 모든 건물이 대상입니다. [3가구 주택은 일반적으로 대상에 포함되며](https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fproperty-or-business-owner\u002Fll152-faqs.page), 벌금은 큰 건물보다 낮게 정해져 있습니다.","재무국(DOF) 건물 분류가 A0~A9, B1, B2, B3, B9, CM, M3(상시 거주 유닛 2개 이하), M4(이용 인원 20명 이하), N2, S0, S1, S2, V인 건물은 면제됩니다. 분류는 부동산 정보(property profile)에서 확인할 수 있으며, 잘못 기재되어 있다면 건물주가 재무국에 정정을 요청할 수 있습니다.","가스 배관이 아예 없는 건물은 공인 설계 전문가나 라이선스 마스터 플러머가 서명한 가스 배관 부재 확인서를 제출합니다. 배관은 있지만 가스 공급이 끊겨 있고 연결된 기기도 없는 건물은 인스펙션 대신 가스회사 확인서와 증빙 서류를 제출합니다.",{"heading":17,"paragraphs":18,"table":20,"after":48},"커뮤니티 디스트릭트별 마감 연도",[19],"인스펙션 연도는 건물이 속한 커뮤니티 디스트릭트로 정해집니다. 디스트릭트 번호 기준은 다섯 개 보로가 모두 같습니다.",{"caption":21,"head":22,"rows":27},"Local Law 152 인스펙션 일정(각 기간은 12월 31일 마감)",[23,24,25,26],"하위 주기","커뮤니티 디스트릭트","제2주기","제3주기",[28,33,38,43],[29,30,31,32],"A","1, 3, 10","2024","2028",[34,35,36,37],"B","2, 5, 7, 13, 18","2025","2029",[39,40,41,42],"C","4, 6, 8, 9, 16","2026","2030",[44,45,46,47],"D","11, 12, 14, 15, 17","2027","2031",[49,50],"커뮤니티 디스트릭트는 도시계획국(Department of City Planning) 웹사이트에서 주소로 찾을 수 있습니다. 빌딩국(DOB)도 주소 검색 도구와 [Local Law 152 대상 건물 및 마감일 목록](https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fproperty-or-business-owner\u002Fgas-piping-inspections.page)을 내려받을 수 있게 공개합니다. 2016년 12월 6일 이후 CO(사용승인서)를 받은 신축 건물은 CO 발급 10년째 되는 해에 첫 인스펙션을 받고, 그 뒤로는 디스트릭트 일정을 따릅니다.","마감을 맞출 수 없다면 35달러의 수수료를 내고 1회에 한해 180일 연장을 신청할 수 있습니다. 인스펙션은 연장 기간이 끝나기 전에 반드시 마쳐야 합니다.",{"heading":52,"paragraphs":53,"list":55,"after":61},"인스펙션 수행자와 점검 범위",[54],"인스펙션은 [라이선스 마스터 플러머가 직접 하거나](https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fassets\u002Fbuildings\u002Frules\u002F1_RCNY_103-10.pdf), 라이선스 마스터 플러머의 직접적이고 지속적인 감독 아래 일하는 등록 저니맨 플러머(journeyman plumber)가 해야 합니다. 이 저니맨 플러머는 DOB가 인정하는 7시간 이상의 강의식 교육을 이수해야 합니다. 플러머 라이선스가 유효한지는 DOB License Search에서 확인할 수 있습니다. 플러머는 인스펙션 최소 2일 전에 DOB에 통보해야 합니다. 저희는 협력 라이선스 마스터 플러머와 인스펙션 일정을 잡고, 점검이 필요한 모든 공간의 출입을 준비합니다.",[56,57,58,59,60],"건물 인입 지점(계량기 구역 포함)부터 가스 기기 연결부까지의 노출 배관.","공용 공간, 복도, 통로, 기계실, 보일러실, 옥상의 노출 배관.","가스 배관이나 가스 설비가 있는 층의 공용 공간, 복도, 통로에서 매립 배관이 지나는 것으로 추정되는 경로를 따라 테넌트 공간 입구까지 가연성 가스 감지기로 공기를 측정하는 점검.","Local Law 142 of 2025로 추가된 상업용 테넌트 공간의 노출 가스 배관과 가스 기기. S0, S1, S2로 분류된 공간은 제외됩니다.","주거 유닛 내부의 배관, 기기, 연결부는 점검 대상이 아닙니다.",[62],"점검해야 할 구역 중 한 곳이라도 들어갈 수 없으면 인스펙션을 완료로 인정받지 못하고 처음부터 다시 해야 합니다. 보일러실, 계량기실, 옥상, 상업용 테넌트 공간의 출입은 인스펙션 날짜 전에 서면으로 확보해 두시기 바랍니다.",{"heading":64,"table":65,"after":91},"신고, 시정, 수수료",{"caption":66,"head":67,"rows":71},"인스펙션 날짜 기준 일정",[68,69,70],"단계","기한","담당",[72,76,80,84,87],[73,74,75],"인스펙션 보고서와 확인서를 건물주에게 전달","30일 이내","인스펙션을 수행한 라이선스 마스터 플러머",[77,78,79],"DOB에 최초 확인서 제출","60일 이내","건물주(플러머가 서명·날인한 확인서 첨부)",[81,82,83],"모든 지적 사항 시정 완료 확인서 제출","120일 이내","건물주(플러머 확인서 첨부)",[85,86,83],"추가 기간이 기재된 경우 최종 시정 확인서 제출","180일 이내",[88,89,90],"보고서와 확인서 보관","10년","건물주와 인스펙션 플러머",[92],"2026년 7월 27일부터 확인서, 연장 신청, 인스펙션 통보를 포함한 모든 Local Law 152 서류는 [DOB NOW: Safety로 제출하며](https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fassets\u002Fbuildings\u002Fpdf\u002Ffoll_up8_gp-sn.pdf), 종이 GPS2 양식은 더 이상 필요하지 않습니다. 확인서, 시정 확인서, 연장 신청에는 건당 35달러의 수수료가 붙습니다. 인스펙션 후 60일이 지나 제출한 확인서는 인정되지 않아 인스펙션을 다시 받아야 합니다.",{"heading":94,"list":95,"after":101},"가스 차단으로 이어지는 지적 사항",[96,97,98,99,100],"오래된 흑관(black steel) 배관의 대기 부식. 주로 지하실과 계량기 구역에서 발견됩니다.","벽을 관통해 설치한 플렉시블 커넥터, 퍼밋 없이 설치한 건조기·레인지 가스관 등 코드에 맞지 않는 연결.","차단 밸브가 없거나 손이 닿지 않는 경우.","피팅이나 배관 경로를 따라 발생한 가스 누출.","계량기의 부싱처럼 위험하지 않은 경미한 사항. 플러머가 신고서 비고란에 기재합니다.",[102,103],"인스펙션에서 안전하지 않거나 위험한 상태가 확인되면 플러머는 즉시 건물주, 가스회사, DOB에 알려야 하고, 건물주는 필요한 퍼밋을 받아 시정해야 합니다. 가스회사는 수리가 끝날 때까지 가스를 차단하고 잠금 조치를 할 수 있습니다.","가스 재공급까지는 보통 몇 주가 걸립니다. 라이선스 마스터 플러머가 DOB 퍼밋을 받아 수리하고, 관련 가스 인스펙션을 통과한 뒤, 가스회사가 다시 나와 공급을 재개해야 하기 때문입니다. 가스 보일러를 쓰는 건물은 마감이 허락하는 한 [난방 시즌을 피해](\u002Fguides\u002Fbuilding-maintenance-checklist) 인스펙션을 잡고, 공급이 끊길 경우 세입자에게 어떻게 알릴지도 미리 정해 두는 것이 좋습니다.",{"heading":105,"paragraphs":106},"벌금, 면제, 비용",[107,108,109],"마감일까지 확인서를 내지 않으면 3가구 건물은 1,500달러, 그 밖의 건물은 5,000달러의 민사 벌금이 부과될 수 있습니다. 기한 내 제출을 증명하는 자료가 있으면 30일 이내에 서면으로 이의를 제기할 수 있습니다. 벌금 발생 후 건물을 취득한 새 소유주, 파산, 비상사태 선포, R-3로의 용도 변경이나 오분류, 철거, 정부 명령에 따른 건물 봉쇄나 퇴거, 퍼밋을 받은 가스 공사 진행 중인 경우처럼 정해진 사유에는 면제가 있습니다.","인스펙션 비용은 계량기, 라이저, 층수, 상업용 테넌트 공간의 수와 각 구역의 접근성에 따라 달라집니다. 시정 공사는 지적 사항을 보고 따로 견적합니다. 보일러나 조리 기기를 전기로 바꿀 계획이 있는 건물은 마감 전에 가스 공급을 없애고 인스펙션 대신 가스 부재 서류를 제출할 수도 있습니다. DOB 수수료는 가스 배관 부재 확인서가 375달러, 가스 공급 부재 서류가 480달러입니다.","저희는 [건물의 마감일과 분류를 확인하고](\u002Fservices\u002Fplumbing), 협력 라이선스 마스터 플러머와 인스펙션 일정을 잡으며, 세입자 및 건물 관리 인력과 출입을 조율하고, 120일 기한 안에 시정 공사와 후속 확인서 제출을 관리합니다. 인스펙션 결과와 확인서는 라이선스 마스터 플러머가 서명·날인합니다. 보일러나 조리 기기의 전기화를 검토 중인 건물은 그 공사도 가스 시정 공사와 함께 견적해 드립니다.",[111,114,117,120],{"q":112,"a":113},"3가구 주택도 Local Law 152 대상입니까?","대부분 대상입니다. 면제는 1~2가구 주택과 기타 R-3 건물에 한정되며, 규정에 3가구 건물 벌금 1,500달러가 따로 정해져 있습니다. 건물의 DOF 분류와 CO로 확인하시기 바랍니다.",{"q":115,"a":116},"플러머가 모든 아파트 세대에 들어가야 합니까?","아닙니다. 주거 유닛 내부의 배관과 기기는 제외됩니다. 인입 지점부터의 배관, 공용 공간과 기계실, 옥상, 상업용 테넌트 공간을 점검합니다.",{"q":118,"a":119},"2026년 12월 31일 마감을 놓치면 어떻게 됩니까?","DOB가 5,000달러(3가구 건물은 1,500달러)의 민사 벌금을 부과할 수 있고, 인스펙션 의무도 그대로 남습니다. 기한을 넘길 것 같다면 마감 전에 DOB NOW: Safety에서 1회 180일 연장을 신청하십시오.",{"q":121,"a":122},"지금도 GPS2 양식으로 신고합니까?","아닙니다. 2026년 7월 27일부터 Local Law 152 확인서는 35달러 수수료와 함께 DOB NOW: Safety로 제출하며, 종이 GPS2는 더 이상 필요하지 않습니다.",{"text":124},"건물 주소와 Local Law 152 통지서 또는 DOB 목록에 표시된 마감일, 가스 계량기 수와 상업용 테넌트 공간 수를 보내 주십시오. 협력 라이선스 마스터 플러머가 수행하는 인스펙션의 서면 견적을 무료로 드립니다. 인스펙션 마감일 확인과 60일·120일 신고 일정 관리는 계약 공사의 일부 또는 유료 상담으로 제공합니다. 상담은 영어와 중국어(만다린)로 진행하며, 한국어, 스페인어, 광둥어 등 다른 언어는 해당 언어를 구사하는 협력 파트너나 통역 지원을 연결해 드립니다.","2026-10-25","plumbing",21,[129,133,136,139],{"title":130,"url":131,"publisher":132},"Periodic Gas Piping System Inspections","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fproperty-or-business-owner\u002Fgas-piping-inspections.page","NYC Department of Buildings",{"title":134,"url":135,"publisher":132},"Local Law 152 of 2016 FAQs","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fproperty-or-business-owner\u002Fll152-faqs.page",{"title":137,"url":138,"publisher":132},"1 RCNY §103-10 Periodic Inspection of Gas Piping Systems","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fassets\u002Fbuildings\u002Frules\u002F1_RCNY_103-10.pdf",{"title":140,"url":141,"publisher":132},"Follow-up #8 for Local Law 152 of 2016: Gas Piping Systems Certifications to be Submitted in DOB NOW","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fassets\u002Fbuildings\u002Fpdf\u002Ffoll_up8_gp-sn.pdf","nyc-local-law-152-gas-piping-inspection","ko",[145,150,154,158],{"slug":146,"title":147,"description":148,"service":149,"date":125,"updated":125},"whole-home-audio-vs-smart-speakers","뉴욕 리모델링 홈오디오, 천장 스피커와 스마트 스피커 비교","천장 매립 스피커, 스트리밍 앰프, 스마트 스피커를 비교하고 뉴욕 리모델링 때 포설할 스피커 선, 내화 등급, 배선 경로를 안내합니다.","low-voltage",{"slug":151,"title":152,"description":153,"service":149,"date":125,"updated":125},"wifi-network-planning-nyc","뉴욕 주택·소규모 사무실의 와이파이 네트워크 계획","유선 액세스 포인트, Cat6와 Cat6A, PoE, 네트워크 클로짓 등 뉴욕 브라운스톤·아파트·사무실의 안정적인 와이파이 계획을 정리했습니다.",{"slug":155,"title":156,"description":157,"service":149,"date":125,"updated":125},"low-voltage-system-design-nyc","Local Law 128 이후 뉴욕 저전압(약전) 시스템 설계","네트워크, 카메라, 인터콤, 출입 통제, 오디오를 하나로 묶는 배선 계획과 2025 NYC Electrical Code의 퍼밋·라이선스 기준을 정리했습니다.",{"slug":159,"title":160,"description":161,"service":149,"date":125,"updated":125},"internet-service-entrance-planning","Fios, Optimum, Spectrum 인터넷 인입선 위치 계획","Fios, Optimum, Spectrum 인입선이 들어오는 위치, 깔끔한 인입 준비, 회선이 끊겨도 경보와 카메라가 작동하게 하는 방법을 정리했습니다.",1793066394647]