[{"data":1,"prerenderedAt":119},["ShallowReactive",2],{"guide-smart-home-prewire-renovation-zh-Hant":3},{"guide":4,"related":102},{"title":5,"seoTitle":6,"description":7,"summary":8,"sections":9,"faq":73,"cta":74,"date":76,"updated":76,"service":77,"order":78,"sources":79,"slug":100,"locale":101},"全屋翻新的智能家居預埋清單","裝修智能家居預埋佈線清單","紐約裝修開牆時，本地控制智能家居應預埋的線路：開關盒中性線、加深底盒、恆溫器線、門口線路及控制器位置。","牆身打開期間，最有價值的智能家居準備在於電路及弱電預埋，而非購買設備：每個開關盒預留中性線、底盒深度足以安裝智能調光器、恆溫器線附備用芯線、弱電線路拉至門口、監控鏡頭及設備位置，並為控制器預留配備後備電源的位置，以及居中的無線模組安裝點。這些項目在裝修期間成本不高，完工後補做則會破壞已完成的飾面。網絡櫃、佈線及 Wi-Fi 設計，應納入同一項弱電工程。",[10,23,33,47,61],{"heading":11,"paragraphs":12,"list":14},"預埋清單",[13],"本地控制的智能家居對電路及弱電預埋有八項要求，適用於全屋翻新，以及任何會打開牆身或天花的房間。",[15,16,17,18,19,20,21,22],"每個開關盒預留中性線（白線），包括雙控及多控開關位置。","採用適合智能調光器的加深單位及多位開關盒，並按 NEC 314.16 計算盒內容線量。","每個恆溫器位置敷設附備用芯線的恆溫器線，即使現有系統只用兩條線。","每道主要入口門敷設弱電線，供門口機、門磁感應器及電控鎖扣或電動鎖使用。","每個擬設監控鏡頭的位置敷設網絡線。","在網絡櫃為控制器預留位置，配專用電路及 UPS；另在居中、較高、無金屬遮擋的位置安裝無線模組。","弱電線拉至窗簾盒、車房門開門機、鍋爐房或熱水爐房（供漏水感應器及自動關水閥使用）、電箱（供電能監測使用）及電動車充電器位置。","每層預留線管或拉線，供日後佈線。",{"heading":24,"paragraphs":25,"list":28,"after":31},"中性線與底盒深度",[26,27],"大部分 Wi-Fi、Zigbee、Z-Wave 及 Matter 智能開關需要中性線，才能在燈熄滅時保持通電。紐約不少舊樓的開關回路只有火線及控制線，盒內並無中性線，這是戰前公寓及排屋加裝智能開關時最常遇到的障礙。","牆身打開期間，我們合作的持牌電工會為每個開關位置敷設中性線。從另一電路借用中性線違反電氣規範，亦構成安全隱患，絕不可作為權宜做法。如確實無法加設中性線，有兩種可行方案：",[29,30],"使用智能燈泡，其開關保持接通，並在牆身安裝無線遙控面板，令牆身仍可作開關使用。","在燈具位置安裝智能繼電器，該處已有火線及中性線。",[32],"智能調光器比普通開關更深，亦會發熱。灰泥牆內的淺底盒是常見問題：把調光器硬塞入空間不足的盒內，可能令面板破裂，或使接駁位受壓過熱。加深底盒可為電線及設備留出空間，電工會按 NEC 314.16 計算每個盒內電線及設備的容線量。兩個或以上調光器共用一個盒時，廠商通常要求降額使用，即降低每個調光器可承載的負荷，因此我們會在安裝底盒前核對所選調光器的說明書。",{"heading":34,"paragraphs":35,"list":37,"after":45},"恆溫器線與門鎖五金",[36],"不少智能恆溫器需要共用線（C 線）持續供電，日後改用熱泵亦可能增加控制級數。門口的預埋道理相同：在框架階段處理十分簡單，事後則相當費事。",[38,39,40,41,42,43,44],"敷設芯數多於現有系統所需的恆溫器線，例如 18\u002F8，日後毋須開牆即可接駁 C 線及新增控制級。","恆溫器應安裝在內牆，遠離暖氣片、出風口及陽光直射位置。如需本地控制，可選用 Z-Wave 恆溫器，或可經 HomeKit 與 Home Assistant 配對的型號，詳見我們有關[毋須雲端的智能家居設備的指南](\u002Fguides\u002Flocal-control-smart-devices)。","在紐約市，恆溫器及控制線路接駁鍋爐或熱泵，根據行政法典第 28-105.4.7 條須由持牌總電工或特別電工施工，我們會經合作的持牌電工安排；長島則由冷氣暖氣承包商完成。自動化只調整設定溫度，絕不接入鍋爐或熱泵的安全保護電路。","採用標準開孔尺寸及鎖芯距（backset），令 Z-Wave 或 Matter 智能門鎖毋須改裝即可安裝。","向主入口敷設 Cat6 或 22\u002F4 線纜供門口機使用，並在門框內預埋弱電線，供電控鎖扣或電動鎖使用。","在入口門及可觸及的窗戶預埋門磁感應器線路。防盜警報工程由紐約州持牌警報安裝商施工。","每把門鎖均保留機械鎖匙開啟方式，確保停電或斷網時仍可開門。",[46],"在小型多戶住宅中，[紐約市《租戶數據私隱法》](https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fhpd\u002Fservices-and-information\u002Ftenant-data-privacy-law.page)禁止規定租戶必須使用智能門禁系統才可進入自己的單位，因此單位門須保留鎖匙開啟方式。收到火警訊號即釋放的門鎖五金，須與持牌電工及消防警報承包商協調施工。",{"heading":48,"paragraphs":49,"list":51,"after":59},"控制器、無線模組與網絡分段",[50],"控制器（Home Assistant Green 或迷你電腦）與路由器及交換機一同安裝在網絡櫃內，無線模組的要求則有所不同。Zigbee、Thread 及 Z-Wave 訊號難以穿出金屬機櫃或地庫，因此轉接器通常應安裝在主要起居樓層居中、較高的位置。",[52,53,54,55,56,57,58],"每個轉接器以帶屏蔽的 USB 2.0 延長線連接至居中的層架，或採用以網絡線連回網絡櫃的網絡型協調器。","Zigbee 轉接器應遠離 Wi-Fi 接入點及 USB 3 插口，並[使用 Zigbee 頻道 15、20 或 25](https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fintegrations\u002Fzha\u002F)。","[Connect ZWA-2](https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fconnect\u002Fzwa-2\u002F) Z-Wave 轉接器應直立擺放，周圍不受遮擋。","一個 Connect ZBT-2 只能運行 Zigbee 或 Thread 其中一種，如兩者都會使用，應預留兩個轉接器位置。","[Thread 邊界路由器](https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fintegrations\u002Fthread\u002F)及 Wi-Fi Matter 設備應與 Home Assistant 位於同一網段（VLAN）。分段過嚴[會令依賴多點傳送的 Matter、HomeKit 及監控鏡頭無法被偵測](https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fintegrations\u002Fmatter\u002F)，因此各網段須在設定網絡之前規劃妥當。","規劃三個網段：家居自動化網絡，供 Home Assistant、Matter、Thread 及其他本地控制設備使用；獨立網絡，供只支援雲端的設備及訪客使用；監控鏡頭網絡，不連接互聯網，但 Home Assistant 及錄影機可以存取。","光纖終端、路由器、交換機及控制器接上 UPS。Home Assistant 經 NUT 整合監察 UPS，可安全關機。如住宅配有儲能電池、[Tesla Powershare](\u002Fguides\u002Ftesla-powershare-home-backup) 或發電機，網絡櫃電路應接入後備供電的電箱。",[60],"[遠端存取應使用 Home Assistant Cloud 或 VPN](https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fdocs\u002Fconfiguration\u002Fsecuring\u002F)，而非在路由器上開放埠口。2026 年 3 月，FCC 把外國生產的消費級路由器列入受管制設備清單（Covered List）。該措施針對新設備的認證，並不影響已安裝路由器的繼續使用，但可能影響市面上可購買的型號及其更新年期。控制器不綁定任何單一路由器品牌，便毋須依賴某一條產品線。",{"heading":62,"paragraphs":63,"list":65,"after":71},"成本、許可證與交付",[64],"在牆身打開期間加設中性線、加深底盒及預留線纜，所增加的物料及人工有限。實際成本取決於開關及設備位置的數量、牆身屬灰泥還是石膏板、與網絡櫃的距離，以及合作公寓及共管公寓的審批要求。完工後再做同樣的工程，便須開牆及修補。更換或新增開關屬電路工程，由我們合作的持牌電工施工，工程範圍有需要時由其申請許可證並安排檢驗。交付時，您會取得：",[66,67,68,69,70],"標明智能開關位置的電箱電路表。","設備清單，註明每部設備在 Home Assistant 的 IoT 類別。","Z-Wave、Zigbee 及 Thread 網絡的備份。","以業主名義登記的管理員帳戶。","另存於控制器以外的 Home Assistant 備份。",[72],"我們會在您的圖則上標明中性線、底盒尺寸、恆溫器線及門口線路，以及控制器和無線模組的位置，並[把電路工程與弱電工程合併報價](\u002Fservices\u002Flow-voltage)。",[],{"text":75},"請提供裝修圖則，或標示會開牆房間的平面圖，並附擬安裝的智能家居設備清單。我們將提供一份同時涵蓋電路及弱電工程的免費書面估價。在圖則上標明中性線、底盒尺寸、恆溫器線、門口線路及控制器和無線模組位置，屬於簽約工程的一部分。","2026-10-25","low-voltage",112,[80,84,87,90,93,96],{"title":81,"url":82,"publisher":83},"Zigbee Home Automation - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fintegrations\u002Fzha\u002F","Home Assistant",{"title":85,"url":86,"publisher":83},"Thread - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fintegrations\u002Fthread\u002F",{"title":88,"url":89,"publisher":83},"Matter - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fintegrations\u002Fmatter\u002F",{"title":91,"url":92,"publisher":83},"Home Assistant Connect ZWA-2 - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fconnect\u002Fzwa-2\u002F",{"title":94,"url":95,"publisher":83},"Securing your Home Assistant - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fdocs\u002Fconfiguration\u002Fsecuring\u002F",{"title":97,"url":98,"publisher":99},"Tenant Data Privacy Law - HPD","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fhpd\u002Fservices-and-information\u002Ftenant-data-privacy-law.page","NYC Department of Housing Preservation and Development","smart-home-prewire-renovation","zh-Hant",[103,107,111,115],{"slug":104,"title":105,"description":106,"service":77,"date":76,"updated":76},"whole-home-audio-vs-smart-speakers","紐約裝修全屋音響與智能喇叭的選擇","比較嵌入式天花喇叭、串流擴音機與智能喇叭，並說明紐約裝修開牆時應預埋的喇叭線規格、防火等級及走線位置。",{"slug":108,"title":109,"description":110,"service":77,"date":76,"updated":76},"wifi-network-planning-nyc","紐約住宅及小型辦公室的 Wi-Fi 網絡規劃","吸頂無線 AP、Cat6 與 Cat6A、PoE 供電及網絡櫃位置，說明紐約褐石屋、公寓及小型辦公室如何規劃穩定的 Wi-Fi。",{"slug":112,"title":113,"description":114,"service":77,"date":76,"updated":76},"low-voltage-system-design-nyc","第 128 號地方法實施後的紐約弱電系統設計","網絡、監控、對講、門禁及音響採用同一套弱電佈線方案，並說明 2025 年紐約市電氣規範有關許可證及持牌施工的規定。",{"slug":116,"title":117,"description":118,"service":77,"date":76,"updated":76},"internet-service-entrance-planning","Fios、Optimum 及 Spectrum 網絡進戶規劃","Fios、Optimum 或 Spectrum 由哪裡進入樓宇、如何預備整齊的進戶位置，以及線路被剪斷時如何讓警報及監控鏡頭繼續運作。",1793066398354]