纽约厨房及浴室装修规划要点
要点
请尽早决定是否保留原有格局。移动水路、煤气管道或墙体，将增加开工许可、审批手续及费用。橱柜和洁具应提前订购，并预留预备金，以应对拆墙后发现的问题。
保留格局或重新规划
水槽、马桶和炉灶保持原位，是节省费用最有效的方式。一旦移位，就需要重新配管，往往还须申报开工许可 （打开外部网站），在合作公寓和共管公寓中还可能需要董事会审批。
厨房规划清单
- 电力容量：电磁炉、洗碗机及微波炉各配专用线路
- 抽油烟机：大楼允许时排至室外，否则采用内循环式
- 橱柜订货周期通常为数周，定制橱柜更长
- 台面须在橱柜安装完成后再测量尺寸
- 台面插座的数量须符合规范要求
浴室规划清单
- 瓷砖下方做好防水，淋浴区及楼下有住户的浴室尤为重要
- 排风扇正确排至室外 （打开外部网站）
- 铺贴瓷砖前选定淋浴阀及下水
- 拆旧前确保瓷砖和洁具到场，避免工期中断
预算与工期
建议预留 10% 至 15% 的预算，应对拆除时发现的情况，例如地板底层腐烂或老旧电线。不改格局的浴室，施工往往需要数周；厨房及需要审批的工程 （打开外部网站）耗时更长。
常见问题
装修期间能否继续居住？
仅装修一个房间时，做好防尘措施后通常可以继续居住。如厨房无法使用，或唯一的浴室正在施工，则需为数周的过渡期做好安排。
洁具可以由业主自行购买吗？
可以。请在估价前告知我们，估价将只包含安装费用；建议尽早下单，以免工期因等待到货而延误。
参考资料
共 4 项
- Plumbing Permits （打开外部网站）NYC Department of Buildings
- Do I Need a Permit? （打开外部网站）NYC Department of Buildings
- Home Improvement Contractor Permit Requirements （打开外部网站）NYC Department of Buildings
- A Brief Guide to Mold, Moisture and Your Home （打开外部网站）U.S. Environmental Protection Agency
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