服务内容
- 租客交替翻新：油漆、维修、清洁及收尾清单
- 采用耐用、低维护材料升级单位
- 售房或重新贷款前装修，按预算确定范围
- 处理检查中发现的电路问题及罚单
- 在分区及建筑规范允许的情况下，依法申报开工许可的改建及加建工程
我们持有美国环保署（EPA）RRP 公司认证，在 1978 年前建成的住宅中进行涉及油漆扰动的换租工程时，均按含铅安全施工规范施工。租金稳定（rent-stabilized）单位在装修改善和调整租金方面另有规定，开工前请向律师或物业管理顾问确认适用规则。
控制成本的做法
- 各单位统一油漆颜色、水龙头和灯具，翻新更快，所需备件更少。
- 选用经久耐用的材料，例如 LVP 石塑地板、石英石台面和半光漆。
- 公共区域改用 LED 灯，并加装感应器和定时器，降低电费。
- 各工种前后衔接排期，缩短两任租客之间的空置期。
相关指南
- 出租单位退租翻新清单约一分钟即可评估您的物业，并将结果随估价申请一并发送。
- 降低出租单位退租翻新及维修成本纽约市和长岛房东缩短空置期、降低每次翻新费用的实用做法：统一标准材料、选用耐用饰面、实施计划性保养。
- 纽约市出租单位退租翻新的含铅油漆规定纽约 1960 年前建成的出租房每次退租后，房东依地方法第 1 号须完成的含铅油漆工程、XRF 检测、铅尘清洁标准及记录保存要求。
- 如何比较装修承包商的估价比较纽约装修及电路工程估价的实用清单：施工范围、暂定金额、不包含项目、开工许可、付款安排、执照及保险。
- 纽约小型楼宇业主维修保养清单纽约市小型多户住宅楼及商住楼的季度和年度保养要点，以及多数楼宇须完成的法定检查。
在物业条件允许的范围内，估价将采用上述节省做法。请描述工程内容，以获取书面估价。
申请免费估价免费估价：出租房翻新及物业升级
请简要说明工程内容，并附上照片或视频，我们将据此提供书面估价。