服務內容
- 換租翻新：油漆、維修、清潔及收尾修補
- 選用耐用、低保養物料升級單位
- 出售或轉按前裝修，按預算釐定範圍
- 處理驗樓發現的電力及違規問題
- 在分區及建築法規容許下，依法申請許可證的改建及加建
我們持有美國環境保護署（EPA）RRP 公司認證，在 1978 年前落成的住宅進行會擾動油漆的換租工程時，均按含鉛安全施工規範施工。租金穩定（rent-stabilized）單位的裝修及加租另有規定，開工前請先向律師或物業管理顧問確認。
節省開支的做法
- 所有單位統一油漆顏色、水龍頭及燈具，可加快翻新，並簡化備用零件。
- 選用耐用物料，例如 LVP 乙烯基地板、石英石檯面及半光油漆，經得起租客更替。
- 公共地方改用 LED 照明、人體感應器及定時器，降低電費。
- 各工種緊接安排施工，縮短租客之間的空置期。
相關指南
- 換租工程範圍清單約一分鐘即可評估您的物業，並將結果隨估價申請一併發送。
- 降低出租單位換租翻新及維修成本紐約市及長島業主縮短空置期、減少每次翻新開支的實用做法：統一物料、耐用物料及定期保養。
- 紐約市出租單位換租時的含鉛油漆工程紐約 1960 年前出租物業每次換租時，業主按地方法第 1 號須完成的門窗摩擦面工程、XRF 檢測、鉛塵清潔標準及記錄。
- 如何比較承包商報價紐約裝修及電力報價比較清單：工程範圍、暫定金額、不包括項目、許可證、付款方式、牌照及保險。
- 紐約市小型樓宇業主保養清單紐約市小型多戶及商住樓宇的季度及年度保養項目，以及不少樓宇須進行的法定檢查。
估價時我們會在物業條件許可的範圍內採用上述節省方案。請描述工程內容，以索取免費書面估價。
免費估價免費估價：出租單位翻新及物業升級
請簡述工程內容，並附上照片或影片，我們將提供免費書面估價。