如何比較承包商報價

先統一工程範圍

向每位承包商提供相同的描述、相片及尺寸。如某個報價明顯較低，應先查明遺漏了哪些項目，而非假設較為划算。

完善的報價應列明

• 工程項目逐項列明
• 未選定物料的暫定金額（allowance），並列明金額
• 不包括的項目，以書面列明
• 由哪一方申請及支付許可證及檢驗費用
• 預計開工日期及工期
• 按工程進度付款的時間表

核實承包商

• 住宅及公寓工程須持 DCWP 發出的紐約市家居裝修承包商（Home Improvement Contractor）牌照 （開啟外部網站），可上網查詢
• 電力或水喉工程須持相應的總電工或總水喉技師牌照 （開啟外部網站）
• 保險證明應由承包商的保險經紀或代理直接發出
• 開工或支付大額款項前，應先簽訂書面合約

付款及改動

紐約州法律對家居裝修合約訂有要求 （開啟外部網站），包括訂金的保障方式，宜向每位承包商了解訂金的處理安排。施工期間如有改動，應先以書面報價並簽署確認，再進行額外工程。如工程用於出租或營業物業，宜在首次付款前索取 Form W-9；只涉及自住房屋的工程則無須申報 Form 1099-NEC；如樓宇有部分出租或作營業用途，請向註冊會計師查詢。我們的指南說明了2026 年的規定。