紐約市廚房及浴室裝修規劃
重點
應盡早決定是否改動格局。移動水喉、煤氣或牆身,須額外申請許可證及審批,費用亦相應增加。櫥櫃及潔具宜提早訂購,並預留一筆款項,應付拆開牆身後發現的問題。
保留格局還是重新規劃
水槽、馬桶及爐具保留原位,是最節省的做法。如需移位,則須重新接駁喉管,一般須申請許可證 (開啟外部網站),而在合作公寓及共管公寓亦可能須經董事會審批。
廚房清單
- 電力容量足以讓電磁爐、洗碗機及微波爐各用獨立電路
- 如樓宇允許,抽油煙機應排氣至室外,否則採用循環式
- 櫥櫃到貨時間一般需數星期,訂造更久
- 檯面須待櫥櫃裝好後才測量尺寸並製作
- 檯面插座數量須符合電氣規範
浴室清單
- 瓷磚底層須妥善防水,淋浴間及樓下有住戶的浴室尤其重要
- 抽氣扇須正確排氣至室外 (開啟外部網站)
- 鋪磚前選定淋浴龍頭閥及去水
- 拆除前確保瓷磚及潔具已送抵工地,以免工期中斷
預算及工期
預留 10% 至 15% 預算,應付拆除時發現的問題,例如地台底板腐爛或舊電線。不改格局的浴室,施工一般需數星期;廚房及需要審批的工程 (開啟外部網站)需時更長。
常見問題
裝修期間可否繼續居住?
只裝修一個房間的,採取防塵措施後一般可繼續居住。如廚房或唯一的浴室需停用,則須預備數星期的替代安排。
可否自行購買潔具?
可以。請在報價前告知我們,報價將只計算安裝費用;並請提早訂貨,以免因等候貨品延誤工期。
參考資料
共 4 項
- Plumbing Permits (開啟外部網站)NYC Department of Buildings
- Do I Need a Permit? (開啟外部網站)NYC Department of Buildings
- Home Improvement Contractor Permit Requirements (開啟外部網站)NYC Department of Buildings
- A Brief Guide to Mold, Moisture and Your Home (開啟外部網站)U.S. Environmental Protection Agency
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