紐約住宅的 ERV 與 HRV 新風系統及抽油煙機補風

氣密的住宅須規劃新風

氣密處理、更換新窗、噴塗發泡及高密度填充隔熱，會大幅減少舊屋原本依靠縫隙完成的自然換氣。濕氣、二氧化碳、異味、煮食微粒，以及使用煤氣爐住宅中的二氧化氮，因而在室內停留更久。節能規範在提高氣密要求的同時，亦要求配置全屋機械通風，因此褐石屋、皇后區雙家庭住宅或長島 Cape 式住宅的全屋翻新，應在封牆及封天花之前備妥通風方案。

紐約住宅可能適用三種不同的新風量規定。全國參考標準 ASHRAE 62.2 要求每平方呎樓面面積 0.03 cfm，加每人 7.5 cfm，人數按睡房數目加一計算；2,000 平方呎、三房的住宅約需 90 cfm。適用於長島及紐約州大部分地區的《紐約州住宅規範》採用 IRC 公式，即每平方呎 0.01 cfm 加每人 7.5 cfm，同一住宅約需 50 cfm。紐約市《機械規範》 （開啟外部網站）（表 403.3.1.1）則規定每小時 0.35 次換氣，且每名住戶不少於 15 cfm；同一住宅樓底 8 呎，約需 93 cfm。我們按物業適用的規定設計，業主如有需要，亦可按較高的 ASHRAE 數字設計。

ASHRAE 62.2 容許獨立屋按鼓風門測試實測的漏風量抵扣部分新風量，多戶樓宇內的單位則不適用。規範範本及 ASHRAE 62.2 亦容許間歇運行，前提是風機加大選型，令每日換氣總量相同。

單向抽氣、單向送風或平衡式

單向送風與加濕器並不相配，因為輕微正壓會把潮濕的室內空氣推入寒冷的牆身及閣樓空腔。平衡式通風可避免這個問題，亦是我們為大部分氣密住宅建議的方案。

ERV 還是 HRV

兩種設備都在排出與送入的空氣之間交換熱量，全熱交換器（ERV）亦會傳遞部分濕氣。紐約冬季，ERV 可把部分室內濕氣留在屋內，對容易乾燥的住宅有幫助，亦可減少對加濕器的需要；夏季則可減少新風帶入的濕氣。ERV 並非抽濕機，潮濕天氣仍須依靠冷氣或抽濕機。Green Building Advisor （開啟外部網站） 認為 ERV 的冬季保濕作用確實存在，但幅度有限。

顯熱交換器（HRV）在冬季會排走室內濕氣，只適合冬季濕度過高的住宅，例如人口較多的小型高氣密住宅。我們在紐約市及長島一般首選 ERV；紐約上州較冷，芯體結霜及除霜周期影響更大，須按個別情況選擇。

• 獨立風管效果最佳。接駁暖氣爐風管亦可，但須與風機聯鎖並仔細平衡風量。
• 室外新風口須與排氣口、煙道出口及其他污染源保持距離，間距按適用的機械規範執行。
• 安裝後須實測風量並作平衡，確保每個房間獲得應有的新風。
• 濾網須按時清洗或更換，設備應設於方便維修的位置。
• 分層單位可選用天花式小型 ERV 或穿牆式單房新風機。外牆開孔須經合作公寓（co-op）或共管公寓（condo）董事會批准；地標建築的外露百葉亦須經紐約市地標保護委員會審批。

抽油煙機與補風

包括猛火爆炒在內的高溫煮食，需要外排式抽油煙機。但在高氣密的住宅或單位內，如沒有等量空氣進入，抽油煙機無法達到額定風量。缺少補風時，大功率抽油煙機會令室內形成強烈負壓：門縫發出嘯聲，鄰近單位的氣味被抽入，自然排煙式熱水爐或鍋爐更可能把燃燒廢氣倒灌入屋。

紐約市以外，住宅規範以《國際住宅規範》（IRC）為基礎。IRC 範本要求廚房抽氣量超過 400 cfm 時設置補風，並自 2018 年版起，只適用於裝有自然排煙燃料設備的住宅，補風風閘須與抽油煙機聯鎖。每項工程我們都會核實紐約州現行條文。

紐約市 2022 年版《機械規範》的做法與 IRC 不同。第 505.2 條 （開啟外部網站）不設 cfm 門檻：凡按第 4 章須設置廚房抽油煙機的地方，均須按表 403.3.1.1 的風量提供補風，補風口須裝設與抽油煙機同步運作的電動閉合裝置。紐約市舊版規範曾採用 400 cfm 門檻，網上不少建議至今仍引用這個數字。規範亦容許住宅使用經認證的內循環式抽油煙機，前提是按廠商說明安裝，且廚房符合第 4 章的一般通風要求。

• 抽油煙機應按煮食方式選型，而非只看陳列室規格。額定風量在零靜壓下量度，分層單位內較長、帶彎頭及外牆風帽的風管，實際風量往往只有一半左右。
• 集煙效果與風機大小同樣重要。煙罩深、闊度超出爐頭的抽油煙機，往往勝過風量更大而煙罩較淺的產品。
• 補風經與抽油煙機聯鎖的電動風閘進入，並經過濾，冬季亦須預熱，以免冷風直吹煮食人士。
• 外排式抽油煙機須使用內壁光滑的金屬風管並加裝止回風閘。開窗並不是符合規範的補風方法。

浴室抽氣

規範範本要求每間浴室抽氣量不低於間歇 50 cfm 或持續 20 cfm，廚房不低於間歇 100 cfm 或持續 25 cfm。紐約市《機械規範》另有專門表格，市內工程按其執行。

• 抽氣扇須以風管排至室外，切勿排入閣樓或簷底。浴室抽氣扇排入閣樓，是長島 Cape 式住宅閣樓發霉的常見原因。
• 採用短而光滑的風管並加裝止回風閘，選用噪音（sone）較低的靜音抽氣扇。
• 以濕度感應器或定時器控制，令抽氣扇在淋浴後繼續運行約 20 分鐘。
• 分層住宅樓宇內的無窗浴室，通常共用屋頂抽氣豎井。抽氣口被油漆或灰塵堵塞的情況十分常見；未經樓宇批准，不得在共用豎井加裝增壓抽氣扇。

燃燒安全與氡氣

如住宅仍使用自然排煙式煤氣設備，提高氣密性時須格外審慎。燃燒空氣的標準計算方法 （開啟外部網站），是每 1,000 Btu/h 設備輸入功率最少需要 50 立方呎的房間容積，因此一部 40,000 Btu/h 熱水爐加一部 80,000 Btu/h 暖氣爐，合共約需 6,000 立方呎。在此類住宅加裝大功率抽油煙機或抽氣扇之前，應為設備所在區域進行最不利情況的負壓測試，並考慮改用密閉燃燒式或電力設備。

氡氣是另一項問題。根據美國環境保護局（EPA）氡氣分區圖 （開啟外部網站），紐約市五個行政區、拿騷縣、蘇福克縣、韋斯特徹斯特縣及羅克蘭縣均屬預測潛在風險最低的第 3 區，橙縣、普特南縣、達奇斯縣及紐約上州大部分地區則屬第 1 區。EPA 建議無論位處哪一分區都應檢測，濃度達 4 pCi/L 或以上時應予處理，介乎 2 至 4 pCi/L 時可考慮處理。單向抽氣可能增加泥土氣體滲入。氡氣檢測及處理由持有認證的氡氣專業人員進行，我們會按其檢測結果協調通風設計。

空氣過濾與各類住宅的初步方案

EPA 建議使用至少 MERV 13 等級的濾網 （開啟外部網站），或在系統風機及濾網槽容許的範圍內選用最高等級。在回風口偏細的系統中使用 1 吋厚 MERV 13 濾網會限制風量，可能導致盤管結冰、噪音增加及耗電上升，改用 4 至 5 吋的介質過濾箱通常可以解決。ERV 的濾網主要用於保護芯體，如亦要淨化空氣，須升級濾網。沒有風管的住宅可依靠便攜式 HEPA 空氣清新機，2023 年山火煙霧期間已證明其作用。

加裝大功率抽油煙機、進行全屋翻新或提高住宅氣密性，正是設計通風系統的時機。我們按物業適用的規範設計 ERV 或 HRV 系統、抽油煙機補風及浴室抽氣，處理董事會審批及許可證要求，並與合作的持牌冷氣暖氣承包商一同施工。