合作公寓与共管公寓装修的改建协议及董事会审批

董事会通常要求的文件

• 由您签署的改建协议
• 施工范围；较大工程还需建筑师图纸
• 承包商执照 （打开外部网站），以及将大楼和管理公司列为附加被保险人的保险证明
• 施工计划及预计工期
• 可退还的押金及审核费

影响设计的大楼规定

许多大楼不允许将厨房、浴室等湿区设在楼下住户干区的上方。这项湿区不压干区（wet-over-dry）的规定，往往决定新浴室或厨房的位置。

部分大楼还对厨房排风、洗衣烘干机、煤气工程及立管改动设有限制。设计前请先向管理公司索取大楼规定。

施工期间

• 施工时间由大楼规定，通常为工作日的办公时间 （打开外部网站）
• 电梯及走廊须做好保护，送货须预约电梯
• 每日清理公共区域
• 部分工程须经大楼的建筑师或工程师检查

时间安排

董事会审核通常需要数周；如大楼工程师提出疑问，时间将更长。合作公寓的纽约市建筑局（DOB）开工许可申请 （打开外部网站）须由公司（corporation）以业主身份签署，因此须在董事会批准之后才能递交，建筑师可在此期间先行准备图纸。1987 年之前建成的楼宇，DOB 申报还须附石棉评估报告（ACP-5） （打开外部网站）。许多改建协议对施工期限设有上限，超期按日收费，签署前应先确定工期。