纽约装修、电路及水路工程的开工许可（开工纸）规定

通常无需开工许可的工程

纽约市建筑局（DOB）将小型表面装修视为一般维修 （打开外部网站），但合作公寓或共管公寓可能仍要求审批。

电路及水路工程则不同：在纽约市，即使是无需开工许可的小型工程，也必须由持证电工或持证总水管工（Licensed Master Plumber）施工。

• 刷漆、批灰及贴壁纸
• 在不移动水路的前提下更换地板、铺贴瓷砖
• 原位更换橱柜及台面
• 由持证总水管工更换同类型的水龙头或马桶（不更换截止阀及存水弯）

需要开工许可的工程

• 简单替换以外的电路工程：新增线路、更换电箱、电力升级、充电桩及太阳能。由持证总电工（Master Electrician）通过 DOB NOW: Build 申报 （打开外部网站）。
• 新增或移动管道的水路及煤气工程。由持证总水管工申报，小型工程可使用 Limited Alteration Application （打开外部网站）。
• 拆除或新建墙体、改变格局或结构维修。由注册建筑师或持证专业工程师通过 DOB NOW: Build 递交图纸。1987 年 4 月 1 日之前建成的楼宇，在开工许可签发前还须提交石棉评估报告（ACP-5） （打开外部网站）或豁免表格。
• 将地下室或阁楼改为居住空间、增加单位或变更楼宇用途。此类工程会改变使用证明（Certificate of Occupancy，简称 CO），须以 Alteration-CO 申报，审批和完工验收的耗时最长。受层高、采光、通风及逃生出口等规定限制，许多地库和地下室无法合法化，在投入设计费用之前，宜先由建筑师确认可行性。

地标建筑及合作公寓、共管公寓审批

如房屋属于地标建筑或位于历史街区，外部工程及部分室内工程还须获得地标保护委员会（Landmarks Preservation Commission）批准 （打开外部网站）。

合作公寓和共管公寓的董事会在 DOB 开工许可之外，另设有自己的审批程序。

长岛

在拿骚郡和萨福克郡，开工许可由所在的镇建筑部或村建筑部签发，电路工程由认可的电气检验机构检查。各镇规定不同，开工前请先行确认。

未申报开工许可施工的风险

未办理开工许可擅自施工，可能导致违规、停工令（stop-work order）及保险问题，并在出售物业或重新贷款时造成延误。承包商如提议省去开工许可以节省费用，实际上是将这些风险转嫁给业主。